Сдается Помещение свободного назначения 125 кв.м.
| Арендная плата (Помесячно) | 143 750 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 13 800 |
| Тип коммерческой | Помещение свободного назначения |
| Площадь, кв.м. | 125 |
| Этаж | 1 |
| Населенный пункт | Калуга |
|---|---|
| Район города | Октябрьский |
| Улица | проезд Юрия Круглова |
| Номер дома | 6 |
Сдаётся в аренду помещение свободного назначения 125 кв.м. Адрес: г. Калуга, проезд Юрия Круглова, д. 6.
Проезд Юрия Круглова — это современная и активно развивающаяся транспортная артерия Калуги, обеспечивающая отличную доступность как на личном, так и на общественном транспорте. Удобное расположение гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.
Целевая аудитория: жители близлежащих домов - постоянный поток клиентов для продуктовых магазинов и бытовых услуг; рядом большой новый детский сад и спортивная база Орбита.
Потенциал объекта:
- ЖК Дубрава активно заселяется - почти все квартиры сдаются с ремонтом.
- Единственное помещение подобного формата - отсутствие конкуренции.
- Идеальная планировка, высокие потолки, большое остекление.
- Удобная парковка с большим количеством машиномест, 4 входа и зона разгрузки.
Технические характеристики:
Общая площадь: 125 кв.м., 1 этаж. 4 отдельный входа с фасада. Высота потолков – 4 м. Электрическая мощность – от 5 кВт. Индивидуальное отопление (крышная котельная). Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
- Арендная ставка: 143 750 рублей в месяц.
- Ставка за 1 кв. м.: от 1 150 рублей в месяц.
- Ставка за 1 кв. м.: 13 800 рублей в год.
- Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
- Тип договора: ДДА от ИП УСН.
