Продается Торговое помещение 90 кв.м.

Продаётся помещение в центре города, напротив администрации. Адрес: г. Сосенский, ул. 60 лет Октября, д. 5. Улица 60 лет Октября в городе Сосенский является одной из основных транспортных артерий района. Помещение находится в зоне активного движения как пешеходов, так и автотранспорта. В радиусе пешей доступности находятся:Администрация городского поселения, Почтовое отделение, МФЦ (многофункциональный центр), Медицинские учреждения и Образовательные организации. Социальная инфраструктура: Детский сад, Школа, Спортивная площадка, Парк отдыха, Дом культуры

Потенциал объекта:

• Высокий пешеходный трафик – 462 человека в час. Среднее значение – 268 человек в час (городское поселение Сосенский).
• Высокая плотность населения – 3 131 домохозяйство Средняя плотность – 3 129 домохозяйств (городское поселение Сосенский).
• Рядом расположен 1 продуктовый рынок.
• Рядом расположено 3 торговых центра.
• Рядом расположено 6 продуктовых магазинов.
• Рядом расположено 4 супермаркета и 2 алкомаркета.
• Рядом расположено 8 пунктов выдачи заказов. Рядом расположено 2 точки питания.
• Рядом расположено 4 остановки общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта – 250 машин в сутки.
• Рядом расположено 6 медицинских учреждений.

Торговое и деловое окружение:

В непосредственной близости от дома расположены продуктовые магазины шаговой доступности - супермаркет Магнит и ФиксПрайс являются притяжением жителей не только города, но и ближайших населённых пунктов. 

Технические характеристики:
Общая площадь: 90,3 кв.м. (по документам 69 кв.м., можно увеличить до 110), 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Просторное помещение прямоугольной формы с удобным планировкой. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 10 кВт. Центральное отопление. Возможность размещения вывески. О здании : фундамент - железобетонные блоки, стены - кирпичные и газоблоки, перекрытия - железобетонные, окна - пластиковые, металлическая (входная), филенчатые (внутри помещения) Сети : центральное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, электрические сети 220 кВт, с возможным подключением 380.

Коммерческие условия:

• Стоимость объекта: 5 900 000 рублей в месяц.
• Стоимость 1 кв. м.: 66 556 рублей в месяц.
• Арендная плата: 70 000 рублей в месяц.
• Арендатор - федеральная сеть аптек.
• Срок аренды: 7 лет.
• Тип договора: ДКП от ФЛ.