Сдается Помещение свободного назначения 285 кв.м.
| Арендная плата (Помесячно) | 1 400 000 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 58 947 |
| Тип коммерческой | Помещение свободного назначения |
| Площадь, кв.м. | 285 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 7 |
| Населенный пункт | Москва |
|---|---|
| Район города | Марьина Роща |
| Улица | улица Сущевский Вал |
| Номер дома | 49 |
Сдается в аренду помещение на ул. Сущёвский Вал, 49, в 1 минуте ходьбы от метро Марьина Роща. В районе станции метро “Марьина Роща” сформирована насыщенная деловая инфраструктура. Большинство бизнес-центров расположены в пешей доступности от метро (10-15 минут ходьбы). Район характеризуется хорошей транспортной доступностью и развитой деловой инфраструктурой, что делает его привлекательным для размещения офисов и коммерческих помещений.
Потенциал объекта:
- - Высокая плотность населения – 2 270 домохозяйств в 5 минутах пешком. Средняя плотность – 1 616 домохозяйств в 5 минутах пешком (район Марьина Роща).
- - Высокие доходы населения - 157 601 рубль в месяц в 5 минутах пешком. Средний доход – 120 242 рубля в месяц в 5 минутах пешком (район Марьина Роща).
- - Высокий пешеходный трафик – 1442 человека в час. Среднее значение – 546 человек в час (район Марьина Роща).
- - Высокий автомобильный трафик – 2 829 машин в час. Средний – 507 машин в час (район Марьина Роща).
- - Расстояние до ближайшей станции метро – 254 метра. Пассажиропоток ближайшего выхода – 9 069 человек в сутки. По всем выходам – 45 162 человека в сутки.
- - Расстояние до ближайшей остановки - 50 (4 маршрута автобусов). Всего рядом расположено 6 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта – 1 805 машин в сутки.
Деловое и торговое окружение:
Основные Деловые и Бизнес-центры: Jazz (ул. Сущёвский Вал, 49 ст2), Тексамо (1-й Вышеславцев переулок, 6), Шереметьевский (Полковая, 3), Сущевский (ул. Образцова, 31 ст3), Савеловский (Новосущёвская, 19Б).
Кофейни: Surf Coffee X Jazz (прямо в здании), Дринкит (в здании). Салон красоты: Pink Lemon (салон красоты и салон бровей и ресниц). Рестораны и бары: Harat’s pub, Мóрики (бар с рыбой и морепродуктами). Специализированные магазины и услуги: One Percent Tattoo (тату-салон), Випэлектро (электротехническая продукция). Дополнительные объекты в пешей доступности: Продуктовый магазин “Ека”, Различные кафе и рестораны, Мини-маркеты.
Технические характеристики:
Общая площадь: 285 кв.м. (1-й этаж - 211,5 кв.м., антресоль - 73,6 кв.м.). Два отдельных входа с фасада. Высота потолков – 6,5 м. Электрическая мощность – 100 кВт. Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
- Арендная ставка: 1 400 000 рублей в месяц.
- Ставка за 1 кв. м.: 4 912 рублей в месяц.
- Ставка за 1 кв. м.: 58 947 рублей в год.
- Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
- Тип договора: КДА/ДДА от ООО УСН.
