Сдается Помещение свободного назначения 155 кв.м.
| Арендная плата (Помесячно) | 600 005 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 46 452 |
| Возможное назначение | Аптека |
| Тип коммерческой | Помещение свободного назначения |
| Площадь, кв.м. | 155 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 12 |
| Населенный пункт | Москва |
|---|---|
| Район города | Таганский |
| Улица | улица Таганская |
| Номер дома | 31/22 |
Сдается в аренду помещение в ЦАО! Адрес: г. Москва, ул. Таганская, дом 31/22. Ближайшие станции метро: Марксистская - пешком ~ 13 мин, Крестьянская застава - пешком ~ 13 мин, Пролетарская - пешком~ 14 мин. Высокая пешеходная проходимость. Развитая социальная инфраструктура. Множество театров и культурных объектов. Густонаселенный жилой массив и удобное транспортное сообщение. Локация характеризуется высоким как пешеходным, так и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для бизнеса.
Потенциал объекта:
- - Население в 10 мин пешком - 19 420 чел.
- - Средний бюджет семьи - 213 302₽
- - Высокий пешеходный трафик - 1 454 ч/час.
- - Автомобильный трафик - 630 а/час.
- - Расстояние до метро - 800 метров (м. Марксистская).
- - Пассажиропоток ближайшего выхода – 23 802 человека в сутки. По всем выходам – 43 200
человек в сутки. - - Расстояние до остановки - 100 метров (8 маршрутов). Рядом расположено 7 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта – 2 342 машины в сутки.
- - Рядом расположено 5 бизнес центров. Общее количество сотрудников – 3 086 человек. Также в непосредственной близости 4 торговых центра.
Торговое и деловое окружение:
Офисные здания класса А и Б обеспечивают рабочие места для тысяч специалистов, создавая постоянный поток потенциальных клиентов для предприятий торговли и сервиса.
В непосредственной близости расположены: супермаркет Мираторг, Пятерочка, ВкусВилл, магазин мяса и колбас “Мясное место”, салон красоты “Гамма красоты”, медицинская лаборатория Гемотест, аптека Горздрав, магазин парфюмерии и косметики “Улыбка радуги”, магазин верхней одежды Mehalini, зоомагазин Petshop, магазин цветов и др.
Технические характеристики:
Общая площадь: 155 кв.м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Просторное помещение прямоугольной формы с удобным планировкой. Высота потолков – 3,5 м (сейчас после банка 3,2 м). Электрическая мощность – 30 кВт. Центральное отопление. Возможность размещения вывески. Рядом расположено 639 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшей парковки – 30 метров.
Коммерческие условия:
- Арендная ставка: 600 000 рублей в месяц.
- Ставка за 1 кв. м.: 3 871 рублей в месяц.
- Ставка за 1 кв. м.: 46 452 рублей в год.
- Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
- Тип договора: КДА/ДДА от ИП УСН.
