Сдается Торговое помещение 80 кв.м.
.jpg)
| Арендная плата (Помесячно) | 136 000 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 20 400 |
| Мощность электросети, в кВт | 15 |
| Тип коммерческой | Торговое помещение |
| Площадь, кв.м. | 80 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 5 |
| Населенный пункт | Красногорск |
|---|---|
| Район города | микрорайон Тёплый Бетон |
| Улица | улица Речная |
| Номер дома | 6 |
Сдается в аренду помещение: Московская область, Красногорск, ул. Речная, 6. Центральная улица района Павшино в г. Красногорск. Объект располагается на первой линии, хорошо просматривается. Напротив остановки общественного транспорта. В 10 мин пешком находится 4 125 домохозяйств. Рядом находятся филиал РАНХиГС, Красногорский колледж, производственное объединение "Зенит". Сбербанк освободит помещение в мае. Оставляет после себя хороший, качественный ремонт не только внутри, но и фасада. Первая линия, витринное остекление, хорошая визуализация, большие рекламные возможности - залог успешного
Потенциал:
- Население в 10 мин пешком - 10 725 чел. Средняя плотность – 17 662 чел. (городское поселение Красногорск).
- Средний бюджет семьи - 47 598 рублей в месяц в 5 минутах пешком. Средний доход – 98 567 рублей в месяц в 5 минутах пешком (городское поселение Красногорск).
- Пешеходный трафик - 469 ч/час. Среднее значение – 391 человек в час (городское поселение Красногорск).
- Автомобильный трафик – 112 машин в час. Средний – 286 машин в час (городское поселение Красногорск).
- Расстояние до метро - 800 м до МЦД Павшино.
- Расстояние до остановки - 70 метров (9 маршрутов общественного транспорта). Рядом расположено 2 остановки. Общий трафик общественного транспорта – 1 009 машин в сутки.
- Определяются алкогольные ограничения. Т.е. в радиусе 100 метров по прямой найдены объекты ограничивающие продажу алкоголя, табака и никотиносодержащей продукции.
Торговое и деловое окружение:
В 3 мин пешком находится учебные заведения филиал РАНХиГС и Красногорский колледж, а также крупное производственное объединение "Зенит". Торговое окружение: аптека Социальная, Wildberries, Ozon, продуктовый магазин, на другой стороне ул. Речная находится супермаркет Магнит, алкомаркет Винлаб, аптека Столички, гостиница.
Технические характеристики:
Общая площадь: 80 кв.м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада и с торца. Витринное остекление. Просторное помещение прямоугольной формы с удобным планировкой. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 15 кВт. Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
- Арендная ставка: 136 000 рублей в месяц.
- Ставка за 1 кв. м.: 1 700 рублей в месяц.
- Ставка за 1 кв. м.: 20 400 рублей в год.
- Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
- Тип договора: КДА/ДДА от ИП УСН.
