Сдается Торговое помещение 73.3 кв.м.
.png)
| Арендная плата (Помесячно) | 100 000 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 16 |
| Коммунальные услуги включены | Нет |
| Возможное назначение | Медицинский центр |
| Тип парковки | На улице |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Тип аренды | Прямая |
| Планировка cian | Открытая |
| Планировка avito | Кабинетная |
| Отделка помещения коммерческая | Офисная |
| Залог (avito) | 1 месяц |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Состояние cian | Типовой ремонт |
| Мощность электросети, в кВт | 14 |
| Тип коммерческой | Торговое помещение |
| Площадь, кв.м. | 73.3 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 6 |
| Населенный пункт | село Перхушково |
|---|---|
| Улица | микрорайон Равновесие |
| Номер дома | 6 |
Сдаётся в аренду от собственника помещение на въезде в новый ЖК Равновесие. Помещение на первой линии к строящемуся МФК и к основному въезду из Москвы. Территория ЖК открыта - свободный доступ и свободная парковка возле помещений. Масштабный жилой комплекс рассчитанный на 10 тысяч жителей, в нем уже построен детский сад и будет МФК - что сделает его точкой притяжения трафика со всего ближайшего окружения. Введена в эксплуатацию 2 очередь - квартиры заселяются, многие сдавались с ремонтом. 1я очередь сдана в 2023 году и уже заселена. В соседних помещениях уже работают сети Пятерочка, Винлаб, Аптека Горздрав, которые являются магнитом притяжения трафика.
Потенциал помещения:
- Население в 10 мин пешком - 12 218 чел.
- Средний бюджет семьи - 98 869₽
- Пешеходный трафик - 115 ч/час.
- Расстояние до остановки - 300 метров (5 маршрутов).
- Сдаются квартиры во 2й очереди.
- Отсутствует конкуренция в определенных видах деятельности.
Торговое и деловое окружение:
В непосредственной близости расположены: супермаркет Пятёрочка, Винлаб, КрасноеБелое, аптека Горздрав. Напротив планируется открытие МФЦ Мои Документы.
Технические характеристики:
Общая площадь: 73,3 кв.м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Просторное помещение прямоугольной формы с удобным планировкой. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность – 14 кВт. Центральное отопление. Возможность размещения вывески. Бесплатная парковка перед входом.
Коммерческие условия:
Арендная ставка: 146 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 2 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 24 000 рублей в год.
Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
Тип договора: КДА/ДДА от ИП УСН.
