Сдается Помещение свободного назначения 125 кв.м.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
| Арендная плата (Помесячно) | 312 500 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 30 000 |
| Возможное назначение | Медицинский центр |
| Мощность электросети, в кВт | 30 |
| Тип коммерческой | Помещение свободного назначения |
| Площадь, кв.м. | 125 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 23 |
| Населенный пункт | Красногорск |
|---|---|
| Район города | микрорайон Павшинская Пойма |
| Улица | бульвар Красногорский |
| Номер дома | 25 |
Сдается в аренду помещение: Московская область, Красногорск, Красногорский бульвар, 25. На въезде в район Павшинской поймы. Один из самых благоустроенных районов города. Здесь развитая социально-бытовая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, центры дополнительного образования и другое. Ещё одно преимущество — отличная транспортная доступность: в 10–15 минутах пешком станция метро «Мякинино» и железнодорожная станция «Пенягино»
Потенциал:
- Население в 10 мин пешком - 19 800 чел. Средняя плотность – 17 662 чел. (городское поселение Красногорск).
- Средний бюджет семьи - 169 468 рублей в месяц в 5 минутах пешком. Средний доход – 98 567 рублей в месяц в 5 минутах пешком (городское поселение Красногорск).
- Пешеходный трафик - 520 ч/час (со двора трафик 918 ч/час - народная тропа на остановку). Среднее значение – 391 человек в час (городское поселение Красногорск).
- Автомобильный трафик – 487 машин в час. Средний – 286 машин в час (городское поселение Красногорск).
- Расстояние до метро - 1,3 км до МЦД Пенягино.
- Расстояние до остановки - 200 метров (14 маршрутов общественного транспорта). Рядом расположено 2 остановки. Общий трафик общественного транспорта – 1 124 машины в сутки.
- Определяются алкогольные ограничения. Т.е. в радиусе 100 метров по прямой найдены объекты ограничивающие продажу алкоголя, табака и никотиносодержащей продукции.
Торговое и деловое окружение:
В радиусе 500м находится: детское отделение "Андреевские больницы", детский сад 46/22, образовательный центр AmaKids, медцентр Мать и дитя и др.
Торговое окружение: супермаркет Пятёрочка и Куулклевер, Винлаб, Улыбка Радуги, аптека Лилани, пекарня Буханка и др.
Технические характеристики:
Общая площадь: 115 кв.м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада и со двора. Сиcтeма пoжaротушeния, центрaльнoe отопление, приточно-вытяжная вентиляция, автомобильная парковка, без ремонта. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность – 15 кВт. Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
- Арендная ставка: 312 500 рублей в месяц.
- Ставка за 1 кв. м.: 2 500 рублей в месяц.
- Ставка за 1 кв. м.: 30 000 рублей в год.
- Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
- Тип договора: КДА/ДДА от ИП УСН.
