Сдается Помещение свободного назначения 447 кв.м.
| Арендная плата (Помесячно) | 290 550 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 7 800 |
| Тип коммерческой | Помещение свободного назначения |
| Площадь, кв.м. | 447 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 9 |
| Населенный пункт | Сосенский |
|---|---|
| Улица | улица Победы Микрорайон |
| Номер дома | 38 |
Сдаётся помещение в центре города, напротив администрации и городской поликлиники. Адрес: г. Сосенский, мкр. Победы, д. 38. Улица является одной из основных транспортных артерий района. Помещение находится в зоне активного движения как пешеходов, так и автотранспорта. В радиусе пешей доступности находятся:Администрация городского поселения, Почтовое отделение, МФЦ (многофункциональный центр), Медицинские учреждения и Образовательные организации. Социальная инфраструктура: Детский сад, Школа, Спортивная площадка, Парк отдыха, Дом культуры.
Потенциал объекта:
- Высокий пешеходный трафик – 462 человека в час. Среднее значение – 268 человек в час (городское поселение Сосенский).
- Высокая плотность населения – 3 131 домохозяйство Средняя плотность – 3 129 домохозяйств (городское поселение Сосенский).
- Рядом расположен 1 продуктовый рынок.
- Рядом расположено 3 торговых центра.
- Рядом расположено 6 продуктовых магазинов.
- Рядом расположено 4 супермаркета и 2 алкомаркета.
- Рядом расположено 8 пунктов выдачи заказов. Рядом расположено 2 точки питания.
- Рядом расположено 4 остановки общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта – 250 машин в сутки.
- Рядом расположено 6 медицинских учреждений.
Торговое и деловое окружение:
В непосредственной близости от дома расположены: Продуктовые магазины шаговой доступности - супермаркет Магнит и Пятёрочка являются притяжением жителей не только города, но и ближайших населённых пунктов; Аптеки первой необходимости; Парикмахерские и салоны красоты; Пункты выдачи интернет-заказов; Кафе быстрого питания
Технические характеристики:
Общая площадь: 440 кв.м. (можно рассмотреть часть помещения), 1 этаж. Отдельный вход с фасада и удобная зона разгрузки для автотранспорта до 20 тонн. Просторное помещение прямоугольной формы с удобным планировкой. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность – 50 кВт. Центральное отопление (установлен узел учёта потребления). Возможность размещения вывески. Сети : центральное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, электрические сети 380 кВт.
Коммерческие условия:
- Арендная ставка: 290 550 рублей в месяц.
- Ставка за 1 кв. м.: 650 рублей в месяц.
- Ставка за 1 кв. м.: 7 800 рублей в год.
- Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
- Тип договора: ДДА от ИП УСН.
