Сдается Помещение свободного назначения 70 кв.м.
| Арендная плата (Помесячно) | 420 000 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 72 000 |
| Возможное назначение | Медицинский центр |
| Тип здания | Жилой дом |
| Тип парковки | На улице |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Тип аренды | Прямая |
| Тип сделки авито коммерческая | Переуступка права аренды |
| Ремонт | Eвроремонт |
| Планировка avito | Кабинетная |
| Отделка помещения коммерческая | Офисная |
| Залог (avito) | 1 месяц |
| Мощность электросети, в кВт | 20 |
| Тип коммерческой | Помещение свободного назначения |
| Площадь, кв.м. | 70 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 9 |
| Населенный пункт | Москва |
|---|---|
| Район города | Пресненский |
| Улица | улица Красная Пресня |
| Номер дома | 12 |
Сдается в аренду помещение в ЦАО! Адрес: г. Москва, ул. Красная Пресня, д 12. Ближайшие станции метро: Красная Пресня – 1 мин. пешком. Предлагаем вашему вниманию торговое помещение на первой линии домов в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает отличные условия для успешного развития бизнеса. Близость к культурным и историческим достопримечательностям, таким как Московский зоопарк и Патриаршие пруды, также способствует привлечению туристов и жителей города. Всё это в совокупности создает динамичную и конкурентную среду, стимулирующую развитие бизнеса и предлагающую широкий выбор товаров и услуг для потребителей.
Потенциал помещения:
- Население в 10 мин пешком - 13 980 чел.
- Средний бюджет семьи - 172 876 ₽
- Высокий пешеходный трафик - 929 ч/час.
- Автомобильный трафик - 661 а/час.
- Расстояние до метро - 250 метров (м. Краснопресненская).
- Пассажиропоток ближайшего выхода – 23 802 человека в сутки. По всем выходам – 47 576
человек в сутки. - Расстояние до остановки - 150 метров (6 маршрутов). Рядом 8 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта – 2 024 машины в сутки.
- Рядом расположено 7 бизнес центров. Общее количество сотрудников – 3 474 человека.
- Рядом расположено 639 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшей парковки – 30 метров.
Торговое и деловое окружение:
Удобное расположение в центре Москвы, высокая проходимость и развитая инфраструктура делают эту локацию привлекательной для ритейла, офисов и сферы услуг. Здесь можно встретить как сетевые магазины известных брендов, так и небольшие уютные кафе и ресторанчики, предлагающие разнообразную кухню. Офисные здания класса А и Б обеспечивают рабочие места для тысяч специалистов, создавая постоянный поток потенциальных клиентов для предприятий торговли и сервиса.
В непосредственной близости расположены: супермаркет Азбука Вкуса, магазин зоотоваров Бетховен, магазин косметики Подружка, медицинский центр Медси, банк ВТБ, аптеки, кафе и рестораны.
Технические характеристики:
Общая площадь: 70 кв.м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Просторное помещение прямоугольной формы с удобным планировкой. Высота потолков – 4,5 м (сейчас после банка 3,2 м). Электрическая мощность – 15 кВт. Центральное отопление. Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
- Арендная ставка: 385 000 рублей в месяц.
- Ставка за 1 кв. м.: 5 500 рублей в месяц.
- Ставка за 1 кв. м.: 66 000 рублей в год.
- Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
- Тип договора: КДА/ДДА от ИП УСН.
